حقوق و قضا
رئیس كل دادگستری استان البرز اعلام كرد

جزییات نحوه فعالیت باند بزرگ جعل اسناد در استانهای البرز و تهران

جزییات نحوه فعالیت باند بزرگ جعل اسناد در استانهای البرز و تهران

رییس کل دادگستری استان البرز، از شناسایی و بازداشت 19 عضو یک باند جعل اسناد رسمی آگاهی داد.



به گزارش حقوق و قضا به نقل از مرکز رسانه قوه قضاییه، رییس کل دادگستری استان البرز، از شناسایی و بازداشت ۱۹ عضو یک باند جعل اسناد رسمی توسط حفاظت و اطلاعات دادگستری آگاهی داد که به تنظیم اسناد صوری انتقال در قالب صلح نامه و وکالت نامه اقدام و با اسناد جدید املاک را به دیگران منتقل می کردند.

این پرونده بعد از اعلام جرم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز در خصوص ارائه یک سند دفترچه ای و برگه وکالتنامه و درخواست تک برگ نمودن این سند دفترچه ای به نام وکیل مندرج در سند وکالتنامه آغاز به رسیدگی شد.

بگفته رییس کل دادگستری استان البرز، بعد از تردید اداره ثبت اسناد نسبت به جعلی بودن سند دفترچه ای، دادیار شعبه دوم دادسرای ناحیه یک کرج دستور جلب وکیل مندرج در سند وکالتنامه را صادر نمود و باتوجه به نوع جرم و احتمال جعل اسناد رسمی و تبانی جاعل با کارکنان دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد و املاک با تلاش مامورین حفاظت و اطلاعات دادگستری کل استان، متهم در شهرستان فردیس در حین گرفتن سند دیگری از اداره ثبت اسناد و املاک آن شهرستان شناسایی و بازداشت شد.

بعد از تحقیقات ابتدایی از متهم، مشخص می شود این فرد به شکل گسترده در سطح کشور خصوصاً در استانهای البرز و تهران با همکاری برخی از کارکنان اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی مبادرت به تهیه اسناد جعلی برای املاک بلاصاحب، مجهول المالک و زمین هایی خالی از سکنه می کرده اند و متهمان بعد از جعل سند، املاک را با تنظیم وکالتنامه سریعاً به فروش می رساندند.


بعد از صدور دستور و نیابت های قضایی و اقدامات اطلاعاتی، سایر متهمین نیز جلب شدند؛ بازداشت متهمین گوناگون باتوجه به سرعت بالای انجام تحقیقات در حفاظت و اطلاعات دادگستری استان البرز به نحوی بود که متهمان دیگر از بازداشت سایر متهمین باخبر نبودند

در این باند جعل سند، افراد مختلفی فعالیت داشته اند و جاعلین حرفه ای شبکه ای متشکل از افراد عادی و کارمندان ادارات ثبت اسناد و املاک، ثبت احوال و دفاتر اسناد رسمی در سطح کشور تشکیل داده بودند.

در یک مورد به سردفتر و یکی از کارمندان دفاتر اسناد رسمی، به جهت همکاری با باند جاعلین در تنظیم سند غیرمنقول مجعول، مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت شده است یا در مورد دیگری، متهمان با همکاری یکی از معاونین اداره ثبت و اسناد و املاک شهرستان فردیس، قصد جعل و سندسازی برای ملکی در فردیس را داشته اند و ۲۵ عدد سکه تمام بهار آزادی هم به وی داده بودند و مقرر بوده بعد از فروش ملک، یک میلیارد تومان دیگر به وی پرداخت کنند، ولی با ورود دادگستری استان، همه متهمان بازداشت شدند.

ارزش املاک حداقل ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد شده است؛ بدین سبب در گزارش، در هنگام بازداشت دو نفر از اعضای این باند جعل اسناد و تصاحب اموال مردم که کارمند ثبت احوال بوده اند، از این متهمان تعدادی مهر ژلاتینی ثبت احوال های منطقه ۱۵ تهران، اداره ثبت احوال تهران، اداره ثبت احوال اراک، به همراه گواهی فوت جعلی و صوری کشف شد.

به گفته رییس کل داگستری استان البرز، پلاک های ثبتی که بصورت غیرقانونی توسط متهمین مورد سندسازی و انتقال مال غیر قرار گرفته بودند عمدتاً در محدوده استانهای تهران و البرز است، بعنوان نمونه به قسمتی از این املاک می توان به شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ۱۶۴۱ متر مربع در دهکده فردیس، دو قطعه زمین هر کدام به متراژ ۱۰ هزار متر مربع و نیز دو پلاک به مساحت ۲۳۶۳ متر مربع و ۶۷۵ متر مربع در ماهدشت کرج، زمینی به مساحت ۵۰۰ متر مربع در سعادت آباد تهران، اراضی مختلفی به متراژهای ۲۴۰۰، ۱۰۰۰۰ و ۲۳۹۳ متر مربع در صفادشت استان تهران، شش دانگ زمینی به مساحت ۵۰۰ متر مربع در سعادت آباد تهران و باغ ویلایی به مساحت ۶۵۳ متر مربع در شهرستان شهریار استان تهران اشاره نمود و افزود ارزش این املاک حداقل ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد شده است.

اعضای این شبکه از روش های مختلفی جهت شناسایی املاک مجهول المالک، بلاصاحب و یا املاکی که مالکین آنها در خارج از کشور و یا در شهرهای دیگر بودند و در مرحله بعد هم جهت سندسازی و انتقال املاک به اشخاص دیگر استفاده می کردند.


متهمان جهت شناسایی املاک از روش هایی مانند تصرف زمینهای خالی و بدون حفاظ و ایجاد مستحدثاتی همچون دیوار کوتاه و امثال آن، برای اراضی محصور نیز سرقت در ورودی و یا تعویض قفل آن و نیز نصب تابلوی شهرداری یا ارگان های دیگر و یا نصب پلاک و قید مشخصات مالک غیرواقعی در اراضی جهت اطمینان از متروک بودن املاک و عدم مراجعه ملاک استفاده می کردند و در مرحله بعد نیز ضمن تبانی با کارکنان اداراتی از قبیل ثبت اسناد و املاک و ثبت احوال و با پرداخت رشوه مشخصات ملک و مالکین آنرا تحصیل نموده و در این مرحله نیز با روش هایی همچون جعل اسناد و یا تنظیم مبایعه نامه های جعلی و متعاقبا ارائه دادخواست حقوقی به دادگاه و گرفتن حکم غیابی و در بعضی از موارد نیز با قید شرط داوری در مبایعه نامه های جعلی و تعیین یکی از اعضای باند بعنوان داور و گرفتن رای داوری به نفع خود و تقاضای اجرای آن، نسبت به تصاحب اموال مردم و انتقال آن به دیگران استفاده می کرد.




1400/09/13
16:09:36
5.0 / 5
476
مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۷ بعلاوه ۴
judcms.ir - مالکیت معنوی سایت حقوق و قضا متعلق به مالکین آن می باشد